Upplåtelse i andra hand

Villkor för upplåtelse av din bostadsrättslägenhet i andra hand finns reglerat i 49 § föreningens stadgar. Nedan presenteras viss förtydligande information avseende regler och styrelsens praxis i frågan.

För att få upplåta sin bostadsrätt i andra hand behöver du ansöka om tillstånd hos styrelsen och att styrelsens godkänner din ansökan. ansökan behandlas vid nästa ordinarie styrelsemöte som normalt sett hålls månadsvis. Upplåtelsen får påbörjas först efter att ansökan har godkänts. Styrelsen godkänner upplåtelse med ett (1) år i taget men med begränsning till maximalt två (2) år om inte synnerliga skäl föreligger. Begärs förlängning av upplåtelsen ska en ny ansökan göras i god tid.

För att styrelsen ska godkänna ansökan krävs det att du har skäl för uthyrningen. Skälen kan exempelvis vara provboende, studier (vidimerade) och tillfälligt arbete på annan ort (vidimerat), skälen utvärderas ånyo vid begäran om förlängning.

Om du inte är nöjd med styrelsens beslut kan du få beslutet överprövat av hyresnämnden.

Veckovis upplåtelse, såsom till exempel uthyrning genom Airbnb och liknande, är inte tillåten i föreningen enligt 49 § föreningens stadgar.

Formulär för ansökan finns under menyvalet Blanketter. Ifyllt formulär mejlas till styrelsen ravsaxens-styrelse@googlegroups.com eller lämnas i styrelsens brevlåda.

Om styrelsen godkänner ansökan ska denna, i två fysiska ex., undertecknas av medlem och styrelse som vardera behåller ett ex.

Vid andrahandsupplåtelse debiteras medlemmen en avgift enligt 9 § föreningens stadgar.

Om upplåtelse sker utan styrelsens tillstånd finns risk att förlora rätten till bostadsrätten (51 § 1 st. 2 p, föreningens stadgar).